把城市搞漂亮,让外地人来买房

by 司马顿 | 2019年5月30日 下午3:43

海边小城这几年的建设日新月异,做足了形象工程。沿海公路的一侧,铺上了金色的人工沙滩,让本无沙滩的市区景观得到大幅改善。道路也重新铺过,宽敞平整,中间隔离带的鲜花隔段时间就换,今天种波斯菊,明天种狗尾巴草。

我每天上班走在沿海公路上,目睹这些变化的发生。一开始我不太明白,好端端的路挖了又修干嘛,花花草草拔了又种,不是浪费精力么。直到今天早上,听到高新区放开限购的消息,我才恍然大悟。这不是做形象工程,是政府下的一盘大棋。

每个来小城的外地人,第一印象是城市真漂亮。的确,这里有山有海,有沙滩有椰树,有碧绿的海滨公园,有灿若明珠的海岛。城市还搞的挺干净,马路宽敞干净,绿道上芳草如茵。空气也不错,随处可见海景,蓝天白云下,海鸟翻飞。

如果你都觉得漂亮,那么就说明小城的政策发展对了。我们要的就是你们这些外地人,抓紧来这里买房吧。我们是三线城市,但房产价格早奔一线去了。本地人基本已有了房,在这么高的房价下,改善居住的需求也不大。那么还在大量建设的新楼盘,卖给谁呢?当然是你们这些有钱的外地人了。

一方面偷偷放开限购,另一方面继续大力搞好城市建设,目的就是鼓动外地人来买房。让大家觉得,这么好的地方,你买就对了,物有所值。

别说这招还挺有效的。我住的小区的地下停车库,特意观察了下,外地的车牌还挺多,且大部分是豪车。我的左邻右舍,都是外地人,北京、河北等。他们冬天来住一阵,过完年不久就都回去了,房子空在那儿。

我觉得当地的政策是吸引和发展精英经济,让外地的有钱人来小城买房和居住,带动本地经济发展。政府并无意大力抑制房价,你买得起就买,买不起自然有别人买。

结果是,真正在本地工作和生活的年轻人,买得起房的很少。我所在的外企还好,收入高,同事基本都有房。公务员也还好,收入够买房。其他行业就真的不敢说了,比如博士mm是引进人才,三甲医院工作,照样没买房。

小城经济要良性增长,还是得促进本地就业,吸引人才过来。如果房价过高,年轻人都不愿意过来,企业半死不活,经济增长从何谈起。房子卖给外地人,短暂时间内政府获得土地收入,拉动GDP,但是长期来看,这些外地人并不会给本地经济带来活力。这是长远的问题所在。

希望小城既有环境上的青山绿水,又实现经济的良性循环,找到金山银山。

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